Техническое обслуживание системы вентиляции и кондиционирования  

Обслуживание в рамках планово-профилактических мероприятий:

регулировка систем вентиляции;

выключение и включение вытяжных систем вентиляции согласно выбранным технологиям использования;

круглосуточный контроль функционирования вытяжных систем;

регулярный осмотр и ревизия пусковых устройств;

постоянный контроль работы электродвигателей (проверка на отсутствие вибраций);

устранения неплотного прилегания вентиляционных коробов, шахт и камер;

проведение обследований помещений для определения фактического воздухообмена и баланса воздухообмена;

очистка вентиляторов от пыли и грязи, подтягивание всех креплений;

восстановление необходимых зазоров между ротором и кожухом;

контроль креплений вентилятора и площадки его установки, регулировка теплового режима систем кондиционирования по заявкам арендаторов;

круглосуточный контроль работы центральных кондиционеров, мульти-сплит кондиционеров, сплит кондиционеров, вентиляторных доводчиков типа «Fan Coil»;

своевременное выявление мест протечек систем кондиционирования;

контроль температуры приточного воздуха из систем кондиционирования, контроль отключения и включения систем кондиционирования по таймеру.

Техническое обслуживание в рамках планово-предупредительных мероприятий:

проверка чистоты и состояния фильтрующего элемента (очистка при необходимости или замена);

проверка состояния всех креплений элементов фильтра;

проверка наполнения кассет фильтрующим наполнителем;

проверка состояния кожуха вентилятора (вмятины, пробоины, проржавевшие места, соединения отдельных его элементов);

проверка состояния подшипников вентилятора путем прослушивания их в процессе работы (ремонт или замена неисправных);

проверка состояния всех креплений вентилятора.

Производится обслуживание следующих элементов и узлов: сплит-систем, вентиляционной установки, приточной и вытяжной установки, холодильной машины, насосной станции, воздуховодов, фенкойлов, осушителей воздуха, тепловых завес, конвекторов.